Dokumenty wymagane przez banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego

  Banki przeprowadzają weryfikację naszej zdolności kredytowej na podstawie  zaświadczeń o naszym zatrudnieniu i zarobkach. Odbywa się ona poprzez złożony wniosek kredytowy. To na jego podstawie ustalane są nasze możliwości finansowe do ponoszenia zobowiązań związanych z zakupem nieruchomości. Kredyt na mieszkanie czy też na zakup domu udzielany  jest na wiele lat, w związku z czym banki chcą „zabezpieczyć” się z każdej strony.

Starając się o kredyt mieszkaniowy musimy posiadać następujące dokumenty:

- dowód osobisty

- w niektórych bankach, drugi dokument tożsamości ze zdjęciem, może to być paszport, bądź prawo jazdy

W przypadku braku drugiego dokumentu wystarczy oświadczenie o nieposiadaniu takowego.

- jeżeli istnieje rozdzielność majątkowa potrzebny będzie dokument potwierdzający ten fakt, w postaci aktu notarialnego

- przy rozwodzie niezbędny będzie  wyrok rozwodowy

- w zależności czy mamy umowę o pracę czy też prowadzimy działalność gospodarczą, potrzebne będą różne dokumenty finansowe (Dokumenty finansowe niezbędne do uzyskania kredytu mieszkaniowego bądź budowlanego)

- poza tym niezbędne będą dokumenty dotyczące samej już nieruchomości (Jakie są wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości przy kredycie mieszkaniowym i Jakie są wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości przy kredycie budowlanym)

Jeżeli chcemy spłacić  kredyt hipoteczny w innym banku, czyli refinansować go, będą nam niezbędne następujące dokumenty:

- umowa kredytowa z danego banku

- ostatni harmonogram zawierający aktualny stan zadłużenia

- zaświadczenie z banku zawierające dane o aktualnym stanie zadłużenia, numer rachunku do całkowitej spłaty oraz informacja, iż bank po spłaceniu kredytu niezwłocznie zwolni hipotekę

- aktualny odpis z Księgi Wieczystej

- dokument potwierdzający podstawę nabycia praw własności do nieruchomości

W przypadku konsolidacji posiadanych zobowiązań, niezabezpieczonych na hipotece potrzebne będą:

- umowa kredytowa z innego banku

- ostatni harmonogram zawierający aktualny stan zadłużenia

- dokument z banku potwierdzający aktualny stan zadłużenia, numer rachunku do całkowitej spłaty

2014-02-25 14:38 Monika Peza Doradztwo Finansowe Suwałki

Poprzedni wpis: Wykaz instytucji kredytujących w programie Mieszkanie dla Młodych - 2014/2015

Kolejne wpisy:

• Dokumenty dotyczące nieruchomości przy kredycie budowlanym
• Jakie są wymagane dokumenty dotyczące nieruchomości przy kredycie mieszkaniowym?
• Dokumenty finansowe niezbędne do uzyskania kredytu mieszkaniowego bądź budowlane
• Kto może zostać współkredytobiorcą w kredycie?
• ZUS czy OFE - emerytalna rewolucja