Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Uchwalany jest przez lokalne władze. Określa przeznaczenie, warunki zagospodarowania i zabudowy terenu oraz rozmieszczenie inwestycji celu publicznego. W sytuacji, gdy dla danego terenu nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego, należy uzyskać warunki zabudowy. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zawiera uchwałę rady gminy w formie opisu oraz rysunek planu, który stanowi załącznik do uchwały. Część opisowa składa się z definicji używanych pojęć, kategorii i grup kategorii przeznaczenia terenu, ogólne ustalenia dla całego obszaru objętego planem, a także dla konkretnych kategorii. Część rysunkowa zawiera legendę i mapę terenu objętego miejscowym planem zagospodarowania terenu z podziałem na działki i kategorie.
Upraszczając, z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego możemy dowiedzieć się, jaki dom możemy zbudować na swojej działce. Określone są w nim mi.in.: dopuszczalna powierzchnia zabudowy, wysokość i szerokość budynku, dopuszczalny kąt nachylenia dachu, jakie wolno zastosować sposoby odprowadzenia ścieków itp. Z planu dowiemy się także, jakie jest przeznaczenie okolicznych terenów.
