Wypis z rejestru gruntów
WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
Wypis z rejestru gruntów jest ważnym dokumentem wykorzystywanym również m.in. w obrocie nieruchomościami. Stanowi on podstawę do ustalenia zgodności pomiędzy danymi, jakie znajdują się w księdze wieczystej, a stanem faktycznym wykazanym w ewidencji. Wykorzystywany jest także przez sądy, urzędy skarbowe, instytucje finansowe, w tym banki i inne instytucje. Stosowany jest, jako załącznik do wniosku o wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu czy też pozwolenia na budowę na określonej działce. Wypis z rejestru gruntów zawiera m.in. następujące pozycje: dane właściciela lub władającego, oznaczenia działek ewidencyjnych z ich powierzchniami ewidencyjnymi w rozbiciu na wchodzące w ich skład klasy gleboznawcze gruntu, nawę województwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej, numer księgi wieczystej, numer działki, opis położenia działek ewidencyjnych, powierzchnię użytku gruntowego, wartość działki…
Organem, do którego powinniśmy zgłosić się o wydanie wypisu jest starostwo powiatowe właściwe ze względu na położenie nieruchomości albo prezydent miasta, w miastach na prawach powiatu. Wypełniamy odpowiedni formularz, przy czym wskazujemy również, w jakim celu potrzebujemy danych. Jako powód możemy wpisać:
- postępowanie sądowe
- zawarcie aktu notarialnego (np. sprzedaży nieruchomości, darowizny)
- założenie księgi wieczystej (KW)
- ujawnienie budynku w KW
Wniosek musi być podpisany i opłacony. Nie otrzymamy dokumentów bez wniesienia odpowiednich opłat. Najlepiej to uczynić wraz ze złożeniem wniosku o wypis z rejestru gruntów.
